Строительная компания "Domtut.Kiev"

Квартиры с одной комнатой пользуются спросом среди потенциальных покупателей, так как они относительно недорого стоят и позволяют создать оригинальный дизайн. Единственным минусом таких квартир является их небольшая площадь, но если к планировке и дизайну помещений подойти грамотно, то можно добиться желаемого результата. Недорого купить однокомнатную квартиру, Киев тут дает возможность купить без отделки в новом жилом комплексе, где на выбор покупателей также представлены квартиры с отделкой и евроремонтом. Подавляющее количество людей отдают предпочтение квартирам с «голыми» стенами, так как их ремонтом можно заняться самостоятельно и создать наиболее подходящую планировку.

Из-за небольшой площади таких апартаментов главной задачей дизайнера является рациональная организация пространства. Так, из однокомнатной квартиры можно сделать функциональную и просторную квартиру-студию, объединив кухню и жилую комнату. Студийная планировка имеет массу преимуществ, среди которых можно отметить:

• рациональное зонирование;
• визуальное увеличение площади квартиры;
• создание оптимальных для проживания условий.

Приступая к планировке однокомнатной квартиры, необходимо помнить о том, что работать придется с ограниченной площадью, поэтому планировка жилплощади подразумевает под собой грамотное распределение места, зонирование и использованием приемов визуального увеличения пространства с учетом требований функциональности и комфортабельности. В поисковых системах интернета частым запросом является такой, как «куплю однокомнатную квартиру в Киеве, недорого тут без отделки». Такой вариант позволяет создать интерьер на свое усмотрение, сэкономив на материалах и наемных работниках, так как некоторые работы, например, поклейку стен обоями или укладку плитки, можно выполнить самостоятельно.

Зонирование однокомнатной квартиры

Чаще всего такие квартиры имеют несколько зон:

• жилая комната;
• кухня;
• санузел (совмещенная с туалетом ванна);
• небольшая кладовая или коридор.

На сегодняшний день выделяют два варианта планировки «однушки»:

• квартира-студия;
• двухкомнатная квартира.

Для создания последнего варианта нужно кухню перенести в кладовую, а на ее месте обустроить еще одну жилую комнату. Таким образом, получится малогабаритная «двушка». При этом несущую стену, разделяющую кухню и прихожую, оставляют нетронутой, благодаря чему планировка квартиры становится более удобной и пригодной для проживания.

Планировка и дизайн «однушки»

Владельцы однокомнатных квартир во время ремонта чаще всего делают перепланировку. Перед ними встает множество вопросов:

• что делать со стенами?
• как установить новую перегородку?
• какие отделочные материалы лучше всего использовать?

Дизайн «однушки» имеет некоторые особенности и состоит из:

1. Планировки каждого помещения.
2. Меблировки и ее стоимости.
3. Отделки стен, пола и потолка.
4. Плана размещения всех инженерных сетей: вентиляции, канализации и так далее.
5. Стоимости отделочных и других строительных материалов.

Прежде чем приступать к отделке, необходимо установить пластиковые окна, заменить двери и утеплить стены. Также важно подготовить все рабочие поверхности: со стен и полов следует убрать старую отделку, выровнять их и хорошенько подсушить. Для выравнивания стен используют шпатлевку и штукатурку, а полы можно выровнять несколькими способами:

• используя цементно-песчаную стяжку;
• наливными полами.

Во время выполнения черновых работ нужно заменить все коммуникации: краны, смесители, трубы и сантехническое оборудование. Ремонт квартиры следует начинать с кухни или с санузла. Как правило, кухня состоит из двух функциональных зон:

• зона, где люди принимают пищу;
• зона для кулинарных приготовлений.

Для каждой зоны нужно подготовить соответствующие предметы интерьера. Если вы планируете создать студию, то вам нужно установить мощную вытяжку и позаботиться о хорошей вентиляции, так как в обратном случае все посторонние запахи будут заполнять собой жилую комнату. Зона для приготовления пищи должна иметь хорошее освещение. Для этого можно воспользоваться специальной светодиодной подсветкой, которая монтируется на фасад мебели.

На пол можно уложить керамическую плитку или водонепроницаемый ламинат. Также для этой цели можно использовать ковролин, по которому приятно ходить, ведь такой отделочный материал хорошо сохраняет тепло и не охлаждается. Потолок на кухне можно сделать многоуровневым, используя уровни для зонирования. Обеденный стол можно осветить оригинальной композицией из светильников. Что касается штор, то они должны быть легкими, воздушными и неплотными. На окна можно установить рулоны жалюзи или рулонные занавеси.

Особенности ремонта гостиной комнаты

Гостиная в однокомнатной квартире – это единственное жилое помещение, поэтому оно должно быть максимально теплым, уютным и комфортным. Кроме всего прочего, гостиная в «однушке» – это комната, где не только спят, но и принимают гостей, поэтому ее нужно разделить на две зоны. Спальную можно сделать темной, оградив ее от другой зоны ширмой или красивой перегородкой из гипсокартона. Для кровати можно сделать нишу.

Обставляя комнату, следует использовать мебель-трансформер, которая легко складывается и раскладывается, превращаясь в функциональный предмет интерьера. Стены в комнате нужно сделать максимально светлыми, чтобы помещение казалось более просторным и уютным. Для зрительного увеличения пространства напольное покрытие нужно выложить по диагонали.

Бетонные фундаменты с большой глубиной заложения предназначаются для передачи на глубину прочной породы нагрузок от стальных и железобетонных каркасов сооружений, которые не могут быть восприняты верхними грунтами с низкой несущей способностью. При надлежащем качестве породы проектирование массивных бетонных или железобетонных глубоких пилонных фундаментов не связано с неопределенными факторами, о которых шла речь при рассмотрении других типов фундаментов — обычных и свайных.

Основной задачей в данном случае является выбор наиболее экономичного метода проходки шахты желаемых размеров до намеченного несущего пласта. При постройке зданий для этого обычно служат открытые колодцы, если не предстоит проходка на значительную глубину ниже уровня грунтовых вод сквозь несвязный грунт, для чего часто применяются кессоны. За исключением устойчивых грунтов, например, твердой глины, открытая проходка обычно требует того или иного вида крепления и опалубки. Широкое применение как для открытых котлованов, так и при индивидуальных столбовых фундаментах, имеют стальные шпунтовые ограждения. Прочитать остальную часть записи »

Функция фундаментов состоит в распределении сосредоточенных нагрузок от колонн, опор или стен на достаточную площадь грунта или породы, образующую основание фундамента, чтобы не возникало недопустимой осадки. Последнее понятие означает такую величину осадки, следствием которой может быть какое бы то ни было повреждение конструкции. Все фундаменты, за исключением основанных на скальном грунте, подвержены некоторой осадке. Для большинства зданий легкая равномерная осадка не имеет значения. Неравномерная же осадка различных частей конструкции: может быть причиной серьезных напряжений в каркасе и трещин в перекрытиях и стенах. Наиболее сложными являются условия, когда одна часть здания покоится на твердой породе, а другая — на сжимаемом грунте. Такого положения следует по возможности избегать путем применения бетонных столбов или свай, прорезающих толщу грунта вплоть до твердого основания. Если существует вероятность неравномерной осадки двух частей сооружения, то необходимо предусматривать сквозные вертикальные осадочные швы по всей высоте здания. Прочитать остальную часть записи »

Неподготовленному человеку может показаться, что возвести самостоятельно без квалифицированной помощи новые стены невозможно, в этом вам помогут финские фирмы по строительству домов. Необходимо запомнить несколько несложных правил, определиться с выбором строительного материала и согласовать все в инспекциях, после чего можно приступать к осуществлению задуманного.

Прежде всего следует определить, какие работы планируются. Для этого важно, например, помнить, что несущая стена первоначально возводится при строительстве здания. Она несет вес всех перекрытий, поэтому ее снос или частичное повреждение может привести к разрушению здания. Исходя из этого к строительным работам, связанным с демонтажом несущих стен, следует подходить с большой осторожностью. Прочитать остальную часть записи »

Грунт, представляет собой уплотненный материал, образовавшийся путем механического раздробления породы и органических веществ. Основные   виды   грунтов — песок и   глина.   Процент пустот   (объем пустот, деленный на полный объем грунта) в песке редко превышает 45%, для глин же эта цифра может изменяться в пределах от 25 до 93%. Корреспондирующие коэффициенты пористости (объем пор, деленный на объем частиц грунта) для глин будут соответственно изменяться между 0,33 и примерно 13.

Поведение глин под действием строительных нагрузок должно быть предметом тщательного изучения, часто оправдывающего необходимость получения образцов грунта с ненарушенной структурой для лабораторных испытаний.

Насыпной грунт лишь редко в состоянии обеспечить достаточные условия опирания для постоянного сооружения.

Сцементированное почвенное образование имеет сравнительно высокую степень твердости, являющейся результатом уплотнения, цементации или затвердения раздробленных метаморфических горных пород. Прочитать остальную часть записи »