Общегородские интересы

В центральных районах исторически сложившихся городов, особенно при ограниченных объемах строительства, для формирования структуры жилого комплекса следует целеустремленно использовать планировочные качества и возможности сложившейся квартальной системы. В проектах планировки и застройки жилых массивов их функционально-планировочная структура и архитектурно-пространственная организация должны решаться в соответствии с перспективной структурой и композицией соответствующего района или всего городского поселения. Прочитать остальную часть записи »

О содержании понятия «центр города»

Зодчие древнего мира, средневековья, Возрождения не нуждались в особом обозначении этого понятия, так как перечень объектов, образующих центр города, был тогда невелик, и они могли обсуждаться и адресоваться поименно. Такое обозначение стало практически необходимым лишь в период бурного развития городов эпохи капитализма. Прочитать остальную часть записи »

Стены с металлическими связями и пустотелые стены

Стены с металлическими связями и пустотелые  стены

Стены с металлическими связями. К ним относятся пустотелые стены, сложенные из отдельных камней, или бетонные с внутренней воздушной прослойкой, в которых наружная и внутренняя части соединены металлическими связями. Наружная часть обычно выполняется из кирпича, внутренняя — из кирпича или стеновых бетонных блоков. В Нью-Йорке и Чикаго с большим успехом применялись стены такого типа, имевшие внутреннюю часть из бетонных блоков. Чикагские строительные организации предпочитают конструкцию стен, в которых как наружная, так и внутренняя части выкладываются заподлицо с продольными балками каркаса. При этом лицевая поверхность этих балок и наружных бетонных колонн остается открытой.

В стенах с металлическими связями необходимо обеспечить отвод дождевой воды, которая может проникнуть в воздушную прослойку, поэтому в наружной части устраиваются выпускные отверстия, расположенные у основания каждого участка стены выше линии козырьков. На практике встречаются различные размеры этих отверстий и различные расстояния между ними. Прочитать остальную часть записи »

Готовые проекты домов: проекты двух- и одноэтажных домов

В зависимости от принятой системы перевязки и от того, ведется ли кладка впустошовку или вподрезку, применяются различные способы укладки кирпича.

Наибольшее распространение в настоящее время получили такие способы укладки кирпича: в наружный и внутренний верстовые ряды — вприжим, вприсык и вприсык с подрезкой раствора; в забутку — вполуприсык.

Кладка вприжим ведется на жестком растворе и только по одному кирпичу. Перед укладкой кирпича каменщик кельмой разравнивает слой раствора, а для заполнения вертикального шва загребает и прижимает часть раствора к ранее уложенному кирпичу. Кельму при этом следует держать в правой руке в слегка наклонном положении. На подготовленную таким образом поверхность (постель) левой рукой каменщик укладывает кирпич и плотно прижимает его к ранее  уложенному  кирпичу. Осаживание кирпича на раствор и подправка производится постукиванием по кирпичу рукояткой кельмы. Выжатый при этом на фасаде стены излишек раствора подрезается кельмой, а лицевые швы подчищаются.

Прочитать остальную часть записи »

Меры против проникания влаги

Меры против проникания влаги

При выборе типа и конструкции стены предотвращение проникания влаги в нее является одним из наиболее существенных вопросов. Другие важные требования, например устойчивость и огнестойкость, в значительной степени контролируются строительными правилами или обычной .практикой.

Опыт, накопленный во многих районах, в частности в отношении верхних этажей высотных зданий в Нью-Йорке и таких зданий, как гостиницы на набережных Атлантик-Сити (штат Нью-Джерси), с достаточной очевидностью показал, что этот вопрос требует самого серьезного внимания.

Используемые материалы и способы производства работ должны обеспечивать непроницаемость стены по отношению к атмосферным осадкам. Основными факторами, влияющими на плотность кладки, являются степень насыщения кирпича водой при его кладке, удобообрабатываемость раствора и правильное выполнение работ, в том числе тщательное заполнение швов раствором и выбор соответствующего инструмента для обработки наружных швов, что повышает водонепроницаемость кладки. Прочитать остальную часть записи »

Коммерческое строительство
  • 05.10.2018

    Складские помещения, склады и складские комплексы – это один из самых молодых развивающихся секторов рынка коммерческой недвижимости. И, тем не менее, хотелось бы подчеркнуть, что в связи с развитием этот вид бизнеса становится все более актуальным.... 
    Читать полностью

  • 05.10.2018

    Офис – это тот подвид недвижимого имущества, которой способен приносить доход по всем направлениям, как выдавать конкретный продукт, который будет применяться в дальнейшем, так и содействовать формированию экономики отдельно взятого места. Читать... 
    Читать полностью

  • 05.10.2018

    1. Объекты производственного назначения (здания, строения, сооружения производственного назначения, в том числе, обороны и безопасности), за исключением линейных объектов. Читать полностью  Читать полностью →

  • 05.10.2018

    К таким объектам относятся торговые комплексы и склады, помещения для организации предприятий сферы услуг – салонов красоты или фитнеса, автомоек и СТО, различных мастерских и точек общественного питания. Причем заказчиками коммерческого строительства... 
    Читать полностью