Прогноз динамики цен на недвижимость

Квартирный вопрос, по-прежнему, как и в предыдущие года, остается самым актуальным и популярным среди многомиллионного населения России. Согласно проведенным недавно опросам граждан России в сфере недвижимости, необходимо сказать, что основная масса населения уверена в повышении цен на квартиры, несмотря на тот финансовый кризис, который переживает Россия и мировое сообщество. Попробуем разобраться в данной ситуации.

ЖК Greenville Park: гармоничное пространство в концепции Work

Уже упомянутый финансовый кризис оказал существенное влияние на сферу недвижимости, точно также как и на все другие сферы жизни. Например, люди стали меньше тратить деньги на игрушки: купить хороший батут может себе позволить далеко не каждые родители. Застройщикам новостроек же не хватает денег для завершения своих проектов, ведущие банки России, ранее занимающиеся кредитованием, как застройщиков, так и населения, со временен или прекратили операции по кредитованию, либо ужесточили требования к заемщикам. Соответственно, снизился спрос на квартиры, так как граждане просто не смогли взять кредит в банке с целью покупки квартиры. Соответственно, при снижении спроса на квартиры, снизилась и цена, даже в таком дорогом регионе России, как Москва и Московская область.

Застройщики, в свою очередь, не получив дополнительных финансовых вливаний, как со стороны банков, так и граждан, повсеместно останавливают строительство, что в дальнейшем может привести к снижению предложений по жилью на рынке недвижимости. Такая ситуация может привести к автоматическому подъему цен на жилье в следующем году. Таким образом, прогнозировать динамику цен на жилье в столичном или ином регионе России, крайне затруднительно.

Жители столичного региона и жители города Санкт-Петербург с большой надеждой ждут существенного понижения цен на квадратный метр жилья, вместе с тем, в некоторых регионах цены за квадрат снижены. В большей степени произошло снижение цен на новостройки, как в Питере, так в Москве, как бы оправдывая чаяния и надежды жителей двух столиц. Поэтому теперь жизнь их стала налаживаться, многие родители стали чаще ходить с детьми в магазины и покупать им машинки, игровые роботы радиоуправляемые и другие дорогостоящие игрушки. Петербуржцы теперь с нетерпением ждут понижения цен на вторичном рынке жилья.

В новостройках приобрести квартиру можно с существенной скидкой — порядка пятнадцати процентов. На эту услуги идут застройщики с большой охотой, чтобы реализовывать свое жилье. Агентства недвижимости сообщают, что ситуация на рынке недвижимости значительно изменилась. В настоящее время значительно сократилось количество граждан, приобретающих жилье за счет ипотечного кредита. Это объясняется тем, что в нынешних условиях, банки неохотно идут на сделки с неизвестными или малоизученными застройщиками, а также предъявляют жесткие требования к заемщикам, которые просто не в состоянии их удовлетворить. Такая ситуация касается не только новостроек, но и вторичного рынка жилья, поэтому надеяться на банки при покупке жилья, практически невозможно.

Рынок недвижимости

При покупке и аренде жилья особенной популярностью пользуется рынок первичного жилья. Продавцы и арендодатели отмечают, что рост цен, слегка затормозивший при уменьшении дефицита доступного жилья, продолжит расти и в ближайшее время. Небольшое увеличение цен характеризует весь рынок недвижимости. При этом увеличивается количество хороших вариантов для приобретения. Это небольшие квартиры в тихих развивающихся районах, в которых можно спокойно жить и растить детей. Прочитать остальную часть записи »

Знакомство с новостройкой

В новом доме в первую очередь надо оценить качество отделки, окон и дверей, инженерных коммуникаций и соответствия всему, что сказано в проекте застройщика. Радость новоселов иногда мешает трезво посмотреть на вещи и обнаружить недостатки, которыми часто встречаются у застройщиков жилья эконом-класса.

Современные ЖК Броваров «Крона Парк» и «Лесной квартал» — о ценах, качестве и преимуществах в отзывах инвесторов

Если вам еще не посчастливилось увидеть новостройки в Видном, то обязательно съездите в этот уголок живописной природы, застроенный зданиями с современным архитектурным обликом. А те, кому предстоит знакомиться с жильем эконом-класса, должны научиться правильно осматривать квартиры, чтобы потом не расстраиваться от некачественного жилья. Уже при входе в подъезд становится многое ясно: побитая плитка, перекошенные стеклопакеты и другие строительные дефекты должны вас насторожить. Если красота подъезда вам не столько важна, проверьте соответствие размеров квартиры данным договора. Если есть сомнения, то вызываются специалисты БТИ, которые лазерными рулетками очень точно обмерят площадь помещения. Когда площадь отличается, причем в меньшую сторону, то вы не обязаны платить за лишние квадратные метры.

Одновременно с выяснением площади квартиры проверяют ровность стен. Казалось бы, пустяк для человека, который получил жилье, но помните, скорее всего, вы захотите сделать дизайн интерьера по своему вкусу, а при неровных стенах уйдет много отделочных материалов для выравнивания поверхностей. Для проверки ровности стен замеряют длину помещения между стенами по полу и потолку. Согласно нормативам, отклонения не должны составлять больше 1 см, что при средней высоте потолков – не больше 3 мм на метр стены. Одно из важных требований в нормальном жилье – герметичность межпанельных швов. Дефекты в шве выдает влага или плесень, которые образовались, даже если дом только что построен.

Бани из бруса

Сегодня благодаря нашим предкам мы наслаждаемся оздоровительной и чудодейственной русской баней изготовленной из дерева. Никто еще не смог ничего лучше для души и для здоровья.

Когда заходи разговор о бане, то сразу же возникает ассоциация, с поволокой давно прошедших времен — деревянная бревенчатая баня, блестящий пузатый самовар, полезный травяной чай, печь на дровах, запотевшие окна, жаркая парная с мягким ароматом и дубовым веником, и, конечно, деревянный ушат с ледяной водой.

Не секрет, что уже много столетий баня является источником бодрости и здоровья. Баня изготовленная из бруса — это то место, где можно побыть наедине в гармонии с природой. Когда-то много сил и времени отнимало оборудование для бани, но на сегодняшний день можно заказать бани из бруса и их выполнят буквально за несколько дней.

Особо тщательно должен быть сделан интерьер деревянной бани, необходимо продумать каждую деталь, каждую часть интерьера. Что касаемо парной, то здесь царствует долговечность и практичность.

Двери в парилку не должны выпускать целебный пар. Если вы почитатель натуральности, то можно изготовить дверь из осины или липы. Стеклянные двери будут служить ничуть не хуже, но они должны отвечать определенным требованиям. Самое лучшее стекло — закаленное, ударо- и жаропрочное, в толщину не меньше 8 мм.

В деревянной бане важнейшим элементом является полок. Потому выбирая породу древесины и при конструировании пологов надо быть очень внимательным. Безусловно, они должны быть изготовлены только лишь из особых пород дерева, которые не содержат смол, имеют низкую теплопроводность и лечебные свойства, а также стойко претерпевать влажные условия в парной. Потому во все времена идеальными считались ольха, липа, кедр, осина.

Вне всяких сомнений, печь является самым главным элементов в любой деревянной бане. Она должна предоставлять возможность отапливать помещение, подогревать воду дабы мыться и вырабатывать пар. Также немаловажны при этом ее пожаробезопасность, экономичность, компактность. Все эти критерии может обеспечить исключительно квалифицированный специалист. На данный момент рынок предлагает самых лучших печников для строительства деревянной бани.

Строительство бани из бруса имеет свои преимущества:- Экономится время. Нет необходимости ждать усадки стен, так как постройка не потребует мощного фундамента. Строительство продолжается не больше пяти дней.- Материал высшего качества. Баня будет великолепно выглядеть на протяжении многих лет, благодаря природному материалу, а также прекрасно удерживать внутри тепло, для здоровья окружающих абсолютно безопасна.- Компактность. Бани из бруса занимают минимум места.- Экономия в расходах. Несмотря на то, что брус более дорогостоящий материал, за счет легкой конструкции и быстрого возведения снижаются расходы.

Теперь купить баню может каждый, для этого необходимо обратиться в соответствующую компанию. Там помогут подобрать наиболее подходящий вам вариант, а стоимость всецело зависит от вашего выбора. Специалисты предоставят вам проект бани после обсуждения всех деталей.

Учитывая все важные элементы и параметры, деревянная баня является выгодным предложением на рынке, который занимается строительством деревянных бань. Обратившись к квалифицированным специалистам, в результате вы получаете в свое распоряжение быстро и в срок добротную баню.

Дом или квартира?

Мечтая о собственном жилье, мы с самого начала делаем выбор в пользу приобретения либо дома, либо квартиры. И тот, и другой вариант имеет свои преимущества и недостатки. Дом – это свобода от соседей, в большинстве случаев жизнь за городом, близость к природе, свежий воздух и прочие прелести. Но при этом: возможное отсутствие развитой инфраструктуры, проблемы с детским садом и школой, долгий путь к месту работы и т.д.

Квартира для большинства из нас является более привычной, поэтому для многих собственное жилье ассоциируется именно с квартирой. В настоящее времени выбор недвижимости исключительно широк: от элитных квартир до недвижимости эконом-класса и продажи квартир от застройщика.

Мой адрес — Бровары, «Лесной квартал»! Низкие цены, отличные отзывы, счастливые инвесторы

Итак, по каким же критериям выбирать квартиру, учитывая, что это, скорее всего, будет самой дорогостоящей покупкой в вашей жизни?

Прежде всего, конечно, стоимость. Прикиньте, на какую сумму вы можете рассчитывать, но учтите, что примерно в одной ценовой категории можно приобрести «убитую» квартирку в центре, трехкомнатную — в спальном районе или же двухкомнатную в новом доме.

Большое значение имеет местоположение квартиры. Его выбор, опять-таки, зависит от финансовых возможностей, а также от стиля вашей жизни и рода занятий, ваших потребностей и перспектив всех членов семьи на ближайшие пару десятилетий.

Предстоит также сделать выбор, приобретать дом в новостройке или на вторичном рынке жилья. Даже если предлагаемая вам старая квартира приятно радует свежими обоями и приличным линолеумом, не обольщайтесь: в старых домах нередки проблемы с коммуникациями и сантехникой, в то время как новостройки в балашихе купить сегодня не проблема.

Новостройки привлекают повышенной комфортностью — со своими скоростными лифтами, облагороженной придомовой территорией, современными инженерными системами и коммуникациями они намного удобнее для жизни. Кроме того, по новым проектам значительно больше площадь подсобных помещений – кухни, ванной, коридора, холла, куда вполне можно вынести часть мебели, освободив тем самым жилое пространство. В любом случае выбор за вами.

Коммерческое строительство
  • 08.08.2018

    Коммерческое строительство в Украине претерпевает изменения. Последние годы инвесторы отдают предпочтение передовым энергосберегающим технологиям, в частности каркасно-панельной. Эта технология вполне востребована при строительстве торговых... 
    Читать полностью

  • 08.08.2018

    Строительство – сложный и трудоемкий процесс, управлять которым под силу исключительно дипломированным, компетентным специалистам, обладающим необходимыми профессиональными знаниями, умениями и навыками. Наличие специальной техники, инструментов... 
    Читать полностью

  • 08.08.2018

    Главная цель выполнения проектировочных работ состоит в создании максимально комфортных условий. Чтобы дом стал комфортным, проектирование должно учитывать климатические особенности региона и ряд других специфических особенностей. Атмосферные... 
    Читать полностью

  • 08.08.2018

    Крайне важно, чтобы жилое здание было не просто построено на совесть, но еще и хорошо смотрелось. Каждый владелец недвижимости, вольно или нет, но предъявляет требования к ее экстерьеру. Понимая это, мы предлагаем вашему вниманию самые красивые проекты... 
    Читать полностью